海盐房屋抵押贷款-银行抵押贷款

海盐房产抵押贷款服务平台是海盐最专业的房产抵押押房产证贷款综合服务平台.凭借多年的贷款行业沉浸,拥有海盐专业的,资深的贷款经理.对房产抵押贷款业务熟悉.

海盐房子抵押贷款是指贷款人以已购商品房子抵押，贷款银行为贷款人提供资金，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽

车和房子装修等多种需求的贷款业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、房子贷款还清，无抵押，手里有房子产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着海盐身份证，海盐户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房子以上三证以

及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该房子所属地区相关机构，咨询办理抵押贷款申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房子做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、海盐房子房龄不能过20年。

5、房子面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、贷款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷款人年龄不能超过70。

7、贷款人的信用良好，没有不良记录。

8、住房抵押银行借钱,个人按揭房抵押借款,父母房抵押周转贷款,抵押房屋机构借款不押房,贵重礼品典当借款等贷款业务贷款人需要有还款的能力。

用钱周转，需要办理贷款公司房子抵押贷款,个人房子抵押贷款,房产购买合同抵押大额借款,抵押房子银行借款不押房,典当贵重物品借款等房子抵押借款时需要注意什么

1、海盐房子抵押需要是借款人所有权的房子，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押房子借款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确借款用途。抵押借款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清借款的房子，是无法申请抵押借款的。也就是说，海盐如果房子还处于按揭状态中，该房子的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押（不过有些银行可以接受按揭房抵押借款，具体办理之前先咨询了解）。

5、海盐小产权房不具备房子抵押借款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房子抵押借款。

6、房子抵押借款需要满5年，面积达要求，位置好有价值空间的房子申请到的额度才可能会高些。

7、借款人的资质要符合，有能还款的能力。

以上房子抵押借款的几点，办理贷款公司房子抵押贷款,个人房子抵押贷款,房产购买合同抵押大额借款,抵押房子银行借款不押房,典当贵重物品借款等借款之前可以先联系专业办理房子抵押借款经理了解。

抵押购房合同贷款,自建房抵押借款,住房抵押经营贷款,抵押房本贷款不押房,典当名贵手表贷款等贷款的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、

1、银行海盐住房抵押贷款：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的住房作为抵押，向银行申请办理住房抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行住房抵押贷款的利率一般6%左右以上。

2、信托海盐住房抵押贷款：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以住房作为信托贷款的担保方式。

3、典当行海盐住房抵押贷款：融资方以其所拥有的具有完全权的住房作抵押向典当行贷款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行住房抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。

4、小额贷款公司海盐住房抵押贷款：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷款。按照银行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍左右。

抵押购房合同贷款,自建房抵押借款,住房抵押经营贷款,抵押房本贷款不押房,典当名贵手表贷款等住房抵押贷款业务的流程基本相同：

申请贷款→机构受理→提交材料→住房评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷款。

五个渠道在途径上虽然相同，但是在贷款利息的水平上，银行年贷款利率低，但对贷款人资质的要求较高。至于具体的贷款利率和贷

款流程，以所申请贷款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。

海盐房屋抵押贷钱需要哪些材料

一、海盐抵押房屋金融机构贷款,公司住房抵押银行借钱,抵押房产证生意贷款,自建房抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等个人消费贷钱

1、海盐个人房屋抵押贷钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明贷钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、海盐抵押房屋金融机构贷款,公司住房抵押银行借钱,抵押房产证生意贷款,自建房抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等企业经营贷钱

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

房屋抵押贷款以优质的服务、现代化的管理、科学的决策，保证本公司在市场竞争中的优势地位，提高公司的综合实力和效益，并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济，实现利益最大化。